В первом полугодии 2020 г. российский рынок жилья обвалился

Итоги первой половины года для рынка недвижимости оказались поистине удручающими. Данная сфера экономики стремительно коллапсировала из-за общего снижения деловой активности в период карантина.

Согласно недавно опубликованной статистике Россреестра, наиболее сильно коронакризис ударил по продажам жилья на вторичном рынке. Здесь зафиксировано почти трехкратное снижение числа сделок купли-продажи по сравнению с аналогичным периодом 2019 г. Если в первой половине прошлого года россияне купили 3,89 млн. объектов жилой недвижимости, то с января по июнь 2020 г. всего 1,36 млн.

В сегменте новостроек дела шли лучше, однако и здесь рынок пережил настоящий обвал. Новых квартир продано в полтора раза меньше, чем в прошлом году: 276,4 тыс. в первом полугодии 2020 г. против 444,5 тыс. за тот же период 2019 г. Статистика продаж нежилых объектов в новостройках ухудшилась почти в два раза.

А вот количество покупки жилья в ипотеку снизилось совсем незначительно – всего на 4,7%. Это связано с понижением банковских ставок по ипотечным кредитам и, разумеется, с уменьшением количества людей, способных приобрести недвижимость, не влезая в долги.

Анализируя статистику июля, который относится уже ко второму полугодию, в Россреестре отмечают заметное улучшение показателей рынка недвижимости. После снятия большинства коронавирусных ограничений и некоторого оживления экономической жизни, цифры продаж примерно повторяют показатели июля прошлого года.